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蘇菲看房優選 築山美學智慧宅

宜蘭縣 壯圍鄉 大福路二段

總價898 萬

參考單價34.54 萬/坪

格局  1房(室) 1廳 1衛

建物登記26 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區築山

土地面積22.499 坪

電梯

管理方式社區守望亭

管理費865 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校古亭國小中道小學中道中學

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

蘇榆期(蘇菲)

台灣房屋 羅東林場文化 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(113)登字第464761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適度推薦

此物件適合預算有限、重視房屋新舊程度,或打算在當地長期居住與退休規劃的買方。

主要理由:

  1. 價格與新屋優勢: 總價不到 900 萬即可購入電梯新成屋,屋齡僅 1 年,居住環境與健康考量皆佳,且管理費合理。
  2. 空間規劃: 1 房 1 廳格局偏小,若為家庭購屋或需長期擴充居住空間,此條件較為不足。
  3. 地點考量: 位於壯圍鄉,非都市核心,適合在地工作者或遠距工作者;若需頻繁往返台北或宜蘭市,需評估通勤成本。
  4. 額外成本: 總價不含車位,購屋者需自行考量停車需求及相關預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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