篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
789萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
39.128坪 建物登記
參考單價 20.16 萬/坪
主建物面積21.066 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.028 坪
共同使用15.034 坪
土地面積6.665 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校崇學國小
鄰近公園巴克禮公園
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，此處對於家庭首購或重視學區與空間的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，在台南東區，總價 789 萬元能買到包含車位的四房華廈，在市場上極為稀缺，特別適合需要多房且預算有限的家庭。其次，鄰近崇德市場與巴克禮公園的地理位置，能滿足日常生活與休閒需求，加上崇學國小學區，生活便利性極高。
然而，您必須能接受其屋齡老與一樓居住條件的挑戰。建議在簽約前務必仔細檢查房屋是否有水漏、壁癌或採光問題，並確認社區公設金與維修基金狀況。若能確認建築結構安全，這將是一處能長期安居家中的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
