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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.72坪 建物登記
參考單價 24.2 萬/坪
主建物面積26.01 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大光國小.成功國中
鄰近公園社區公園
生活機能延平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需仔細評估屋況。
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭來說，具有高性價比的優勢。總價 1058 萬在臺南北區核心地段能取得三房含車位的規模，且管理費極低，顯示其持有成本可控。然而，屋齡 22 年是不可忽視的隱憂，建議買方在簽約前務必加強房屋檢查，特別是確認公共設施現況、漏水痕跡及管線安全，並查詢社區管理基金是否充足。若您尋求一個生活便利、學區穩健且能接受一定程度的舊化風險，這是一個實用的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
