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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.24坪 建物登記
參考單價 44.75 萬/坪
主建物面積29.89 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.35 坪
土地面積32.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文元國小、文賢國中
鄰近公園北元公園
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南北區核心地段，生活機能與交通優勢極為顯著，尤其適合重視學區資源與商圈便利性的家庭。然而，41 年屋齡與三面臨路的特性，意味著購屋者需充分考量噪音干擾及可能的修繕成本。若您能預留充足的翻新預算，且對交通噪音有良好容忍度，此物件具備優異的自住舒適度與居住潛力；反之，若您傾向新成屋或追求極度安靜環境，則建議再斟酌評估。整體而言，對於追求空間感與地段的買家，此物件值得列入比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
