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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
開放空間 格局
27.48坪 建物登記
參考單價 57.5 萬/坪
主建物面積20.26 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用7.22 坪
土地面積2.78 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立中山國小 市立新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能全聯
附近交通中山國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合將「地段與總價」視為優先考量的購屋者。對於預算有限但希望能進駐中山區核心、或計畫投資收租的買方而言，其交通優勢與性價比是最大賣點。然而，由於屋齡已達 41 年且為商業使用，銀行貸款條件與未來學區資格可能與一般住宅不同。若您能接受老屋的維護風險，且確認該產權符合您的稅務與貸款條件，此物件值得列入考慮；若對屋況老化極度敏感或需明確學區劃分，則建議審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
