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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5398萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
103.158坪 建物登記
參考單價 52.33 萬/坪
主建物面積75.34 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式物業管理
管理費12200 元/月
鄰近學校錦和國小.錦和國中
生活機能全家.7-11
附近交通清和社站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 5398 萬，擁有 103 坪以上的大空間與獨立車庫，並附設電梯，對於重視隱私與空間的家庭而言，是難得的別墅選擇。其最大的吸引力在於社區綠地廣闊且管理嚴謹，能提供低密度的居住品質，加上鄰近快速道路與學校，生活與通勤皆便利。
然而，每月約 1 萬 2 千的管理費較高，且單價接近 53 萬，總價門檻不低，購屋前需審慎評估長期持有成本與自身財力。整體而言，若您偏好低樓密度社區且預算充足，此物件值得列入考慮，建議可現場確認房屋維護狀況及管理費具體用途後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
