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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
676萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
28.082坪 建物登記
參考單價 24.07 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積16.525 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述隨到隨停
管理方式其它
管理費1685 元/月
鄰近學校礁溪國小礁溪國中
鄰近公園跑馬古道公園
生活機能礁溪舊街
附近交通礁溪火車站礁溪轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在宜蘭員山地區屬高品質的電梯別墅，總價 2280 萬元換取近 63 坪的大坪數與甲種用地，對於追求居住空間與環境品質的家庭而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於「甲種用地」具備較好的保值性，且「電梯別墅」的格局在二手市場中較為罕見，能有效提升生活便利度與舒適度。
然而，購屋者需審慎考量單坪價格是否符合理預算，以及該區域是否滿足日常通勤與生活機能的實際需求。若您的購房目的為長期自住、享受寬敞空間且能接受較高的維護成本，此物件值得列入買盤清單；若是短期投資或對通勤時間極為敏感，則建議進一步比對區域發展趨勢與其他同類物件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
