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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價(含車位)
7房(室)2廳4衛 格局
45.43坪 建物登記
參考單價 38.7 萬/坪
主建物面積42.86 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.57 坪
土地面積28.967 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校登發國小、大灣國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數、多房格局的家庭來說，是一個相當值得考慮的標的。其最大優勢在於高性價比，以一千七百多萬的價格即可購得 45 餘坪包含車位的四層透天別墅，且房室高達七間，能有效解決大家庭的居住空間需求。此外，近交流道與學校的地理位置，兼顧了通勤效率與子女教育資源。
然而，購屋前必須優先評估房屋結構安全與隱形工程，27 年的屋齡意味著買家可能需要預留一筆整修預算以更新管線或防水。若買方能接受老屋現況並願意投入後續保養，或預算有限但需追求最大居住空間，此物件在區域內具備競爭力，值得深入洽詢與議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
