篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11291萬 拍賣價
格局
77.83坪 建物登記
參考單價 145.07 萬/坪 原價 14112 萬
主建物面積72.46 坪
案號114荒82345
法院別台北地方法院
投標日115/9/8
保證金2259 萬元
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況不點交
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 59 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.37 坪
增建坪數38.64 坪
土地面積28.13 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市中山區核心地段，地段價值與空間優勢明顯，但屬於高風險法拍類型。鑑於屋齡已近 60 年，且存在「無法點交」及「違建拆除風險」兩大海雷，不建議一般自住或保守型投資購屋者購買。
主要理由如下：
若買方具備豐富法拍經驗、有強大社會資源處理遷讓問題，或作為建築開發用途，此標的可再深入評估；反之，建議優先選擇產權清晰且可正常點交之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
