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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.99坪 建物登記
參考單價 49.94 萬/坪
主建物面積25.99 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積6.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「重視學區的三代家庭」而言，是值得考慮的入場選擇。主要優勢在於總價門檻低，且具備全新裝潢與核心地段的生活機能，能立即解決居住需求。然而，潛在買家必須正視 45 年屋齡帶來的老屋風險，包括未來的維護成本及銀行貸款評估限制。若買方能接受無電梯的老公寓條件，且能透過貸款評估，則此物件的高性價比與學區優勢足以支撐其購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
