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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
4房(室)2廳 格局
50.81坪 建物登記
參考單價 24.37 萬/坪
主建物面積29.07 坪
樓別/樓高8樓 / 22樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2095 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與整修預算
此物件位於高雄左營核心生活圈，結合漢神巨蛋商圈與三鐵交通優勢，生活機能極為便利，對於重視通勤效率與家庭成員生活需求的購屋者而言，屬於高品質的自住選項。50 坪以上含車位的四房規劃在成熟社區中已屬難得，空間舒適度與實用性高，且管理費低廉，持有負擔小。
主要的考量點在於 27 年的屋齡，這意味著購屋者需預留部分預算進行室內翻修或評估公設維護狀況，同時應與銀行確認貸款年限是否會受限。若買家能接受老屋特性並規劃好資金，此物件兼具自住舒適度與資產保值性，是左營區中具備高實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
