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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
151.806坪 建物登記
參考單價 32.81 萬/坪
主建物面積135.886 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積15.92 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大洲國小、三星國中、羅東國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為宜蘭三星鄉的高規格農舍，總價約 4980 萬，單價在該區域屬豪宅等級。從買房者角度評估，此物件值得購買，但高度限於特定族群。
主要理由如下：首先，房屋屋況極新且配置完備（電梯、6 套房），非常適合有大家庭自住需求或打算經營民宿的買家，兼具生活品質與潛在投資價值。其次，雙面路與溪景環境優異，具備稀缺性。然而，購屋者必須審慎考量農舍法規對貸款與轉手的限制，並確認自身是否符合農購屋資格。若資金充裕且不以短期轉手獲利為主要目的，此為兼具自住與收藏價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
