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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.727坪 建物登記
參考單價 37.6 萬/坪
管理方式無
鄰近學校西門國小、成德高中附設國中
生活機能西門市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求學區住宅且重視自住品質的買家而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其實用的 33 坪 3 房格局、完善的社區管理以及已更新的屋內設施，能大幅降低購屋後的裝修負擔與時間成本。同時，鄰近西門市場與學校的優勢，能滿足家庭日常生活的便利需求。
然而，買家需斟酌的是「車位需另行承租」將增加每月現金流支出，且香山區房價的增值潛力相較於竹科核心區較為保守。若您主要目的是自居住家並考慮子女教育，此物件是值得列為優先看房清單的選擇；但若以短期投資獲利為主要目標，則需更審慎評估未來的轉手流動性與增值空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
