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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.58坪 建物登記
參考單價 52.73 萬/坪 原價 2498 萬
主建物面積28.477 坪
樓別/樓高1~1樓 / 8樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述管理費3000元/月繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立樂利國小/心北市立新北高工
鄰近公園土城萬坪公園
生活機能傳統市場
附近交通海山捷運站約450公尺
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於土城成熟生活圈，整體評價為「適合改善型家庭，但需評估居住細節」。
若您是為了子女就學或自身通勤便利，且對一樓環境有足夠心理準備（例如能接受較低樓層的採光與噪音），此物件值得考慮。其最大的優勢在於生活機能極度完善，且坪數寬敞，能滿足多口之家的居住需求。然而，由於屋齡已達 24 年且位於一樓，購屋前務必確認房屋是否有滲水、管線老化問題，並預留一筆裝潢預算以改善居住舒適度。同時，需評估無車位對您家庭生活的影響。若無法接受老舊建物與一樓特性，則建議另行尋找較新的電梯大樓作為替代。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
