篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3788萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
101.67坪 建物登記
參考單價 41.22 萬/坪
主建物面積48.12 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2個車位
管理方式管理員(警衛)
管理費5156 元/月
鄰近學校北大國小
鄰近公園河濱公園
生活機能民生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大坪數與高生活品質的家庭而言，具備很高的購買價值。101 坪的大空間配合 15 樓頂樓的視野與通風，能大幅滿足居住舒適度，且鄰近的學區與公園資源為家庭居住提供了良好的環境。
然而，由於總價超過 3700 萬，且屬於頂樓大坪數房型，主要考量應放在自住需求而非短期投資。若買家資金足以負擔，並能接受頂樓可能存在的隔熱問題與車位坡道細節，此物件在該區域屬於不可多得的優質住家選擇。建議購入前務必詳查頂樓防水工程紀錄，以確保長期居住安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
