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北太平震後臨路透天,5米面寬,免追垃圾車 台中太平買房

台中市 太平區 新平路二段

1988萬 總價(含車位)

3房(室)3廳3衛 格局

63坪 建物登記

參考單價 31.56 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1800 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校宜欣國小

生活機能新光黃昏市場、全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 若您尋求**「高坪效的家庭住宅」且能接受「無電梯」**的生活型態,此物件具備不錯的入手價值。

主要理由:

  1. 性價比優異:單價約 31.56 萬/坪在台中太平區屬合理範圍,且 63 坪總坪數已包含獨立車庫與五樓空間,使用坪數實質價值高。
  2. 機能完備:從學校、市場到交通動線皆無死角,特別是 74 快速道路帶來的交通便利性,對在台中工作或投資的買家極為友善。
  3. 設計貼心:神明廳與露臺設計符合在地生活習慣,空中花園則增加了居住情趣。

建議: 建議購屋者務必確認管線與防水狀況,並評估自身對爬樓的接受度。若為家庭長期居住,此物件能有效支撐家庭成長需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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