篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.85坪 建物登記
參考單價 36.67 萬/坪
主建物面積23.21 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 11 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.02 坪
共同使用13.62 坪
土地面積12.25 坪
電梯無
管理方式其它
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園頭份運動公園
生活機能頭份早市、黃昏市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於自住房客而言，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於「屋齡極新」配合「一層一戶」的優質隱私社區，加上三面採光的採光優勢，居住品質應佳。地理位置位於頭份核心區域，生活機能與通勤便利度皆符合一般家庭需求。
然而，購買前需特別注意兩點：一是標題中「廠房土地」與實際用途「集合住宅」的資訊落差，務必向仲介索取地政機關的產權謄本確認土地及建物登記用途，確保無法律疑慮；二是確認車位價格結構，釐清坪數是否包含車位會影響實際換算單價與總價合理性。若您預算充足且以自住為主，此物件值得安排現場履勘；若以投資保值為主要目的，則需再評估苗栗當地房市漲價潛力與自身貸款能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
