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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
26.58坪 建物登記
參考單價 18.74 萬/坪 原價 520 萬
主建物面積26.58 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南投國小 南崗國中
鄰近公園南投體育場
生活機能全聯 家樂福 黃昏市場
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、具備裝修能力或願意投入資金改造的購屋者。其最大優勢在於總價低廉且位於成熟生活圈，加上學區資源穩定，非常適合重視子女教育的自住家庭，或是看好該區域長期發展的投資置產族。
然而，買方必須正視 44 年屋齡帶來的潛在風險，包括結構安全檢測與老舊管線更新成本。此外，26.58 坪的空間要容納 4 房 3 廳，實際使用坪數可能較壓縮，且無車位也是減分項目。若您計畫購屋後立即入住且不願投入額外資金與時間處理修繕事宜，建議慎重考慮；但若願意將其視為「半成品」並進行改造，此屋以低門檻取得核心地段房產的機會，具備實質購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
