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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
66坪 建物登記
參考單價 39.09 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校美群國小、瑞城國小、成功國中、光正國中
生活機能塗城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 2500 萬左右、追求大空間與學區便利性的家庭買家來說，是非常值得推薦的選擇。最大優勢在於「高性價比」，以約 39 萬的單價在台中買進 4 樓別墅，且房內每間皆為套房設計，居住品質極高。此外，百萬裝修直接可入住，節省了裝修的時間與精力。
然而，買家需考量「4 樓無電梯」對長期居住的影響，特別是若有長輩同住，樓梯安全性與體力是必須評估的重點。另外，門前停車需確認路權與停車便利性。若居住成員多為中青年，且重視學區資源與隱私，此物件的高坪效與純淨社區環境將使其具備良好的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
