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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
26.744坪 建物登記
參考單價 36.94 萬/坪
管理方式無
鄰近學校大庄國小、香山高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「新婚小家庭」而言，具備相當的購買價值。主要理由在於總價控制在 1000 萬以內，卻能在新成屋區買到含電梯與電動車位的 2 房空間，門檻低且機能完整。特別是預設充電樁插座與鄰近國道三號的交通優勢，符合現代生活趨勢。
然而，購買前需特別考量「頂樓」帶來的潛在風險（如隔熱、防水），以及「一衛兩房」在人口增加後的空間侷限性。若您預算有限，且能接受通勤距離稍長，此物件是進入新竹市場的高性價比選擇；但若考量長期轉手流動性，頂樓屬性可能會是後續市場的瓶頸。建議在簽約前仔細檢視頂樓防水保固條款，並評估自身通勤接受度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
