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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.74坪 建物登記
參考單價 28.34 萬/坪 原價 1158 萬
主建物面積21.14 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1150 元/月
管理描述有管委會
鄰近學校中正國小
鄰近公園夢幻公園
附近交通內壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中壢內壢核心區域，交通便利且生活機能完整，適合預算有限但重視通勤與子女學區的買方。然而，30 年屋齡與 1 樓的低樓層特性是明顯的缺點，潛在買家必須面對維修成本較高與隱私較差的問題。
是否值得購買：條件式建議購買
主要理由： 若買方主要需求為「預算控制」與「通勤便利性」，且具備自行裝修或維護老屋的準備與資金，此物件是經濟實惠的入場選擇。但若買方著重於居住隱私、現代化設施或未來短期內的快速轉手增值，此物件可能非最佳選擇，建議實地勘房確認無漏水、結構問題及社區公設狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
