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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
549.7萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
21.798坪 建物登記
參考單價 25.22 萬/坪
主建物面積21.798 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.822 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中正學區
生活機能重慶市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視學區與生活機能的購屋者而言，具有很高的購買價值。
推薦理由： 首先，549.7 萬元的總價在花蓮市中心買得透天，門檻相當親民，且享有中正國小學區紅利，對於子女教育規劃有助益。其次，地點位於中和街靜巷且鄰近重慶市場，居住品質與便利度取得平衡。雖然屋齡達 46 年且無車位，但該標的特別註明汙水處理已完成，顯示基礎建設尚可，這在老屋交易中是重要減項風險。
購買建議： 若您能接受稍小的坪數與無車位的現況，並預留一筆整修預算以應對老屋維護，這是一筆性價比極高的選擇。建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細結構與水電檢測，以確保長期居住的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
