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樹林大安透天廠【7734】

新北市 樹林區 大安路

22000萬 總價

格局

404.97坪 建物登記

參考單價 54.33 萬/坪

樓別/樓高1~4樓 / 0樓

屋齡 38 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積121.05 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

鑫辰國際不動產

鑫辰國際不動產 直營店

經紀業名稱鑫辰國際不動產投資顧問有限公司

證號(97)北縣字第001633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合有實際營運需求或投資規劃者考慮,並不建議作為住宅自住。

主要理由如下:

  1. 地段與空間優勢明顯:樹林大安路生活機能佳,且面寬寬敞,非常適合需要展示性或交通便利性的廠辦用途。
  2. 總價與屋齡需慎重評估:總價約 2.2 億元門檻較高,且 38 年屋齡代表可能有翻修規劃或維修費用,需詳查結構安全。
  3. 流動性較低:工業用地性質導致買賣流通性不如住宅,投資回報需拉長視角,不宜短期進出。

綜上所述,若您有廠辦使用需求且資金充裕,此標的值得評估;若僅為投資且追求高流動性,則需謹慎考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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