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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
51.24坪 建物登記
參考單價 42.54 萬/坪
主建物面積46.96 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校黎明國小、中華國中
鄰近公園宜蘭運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視子女教育與居住品質的家庭而言，是值得考慮的標的。其主要亮點在於「明星學區」與「新成屋別墅」的條件，屋齡僅 4 年且裝潢精緻，大幅降低了購屋後的整修成本與時間，適合希望能快速安家的買家。此外，鄰近的高鐵特區與轉運站規劃，為資產增值提供了正面期待。
然而，購屋者需謹慎評估 2180 萬的總價是否符合自身財務規劃，並務必確認「車位」之取得方式與成本，因未包含在坪數內可能是潛在的額外開銷。若家庭成員數目逐漸增加，4 房格局雖具彈性，但也需考量未來別墅之維護成本。綜合而言，若您能負擔此價位並重視學區與居住空間的獨立性，此物件具備相當的投資與自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
