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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
48.842坪 建物登記
參考單價 38.49 萬/坪
主建物面積22.666 坪
樓別/樓高15樓 / 25樓
屋齡 9 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校旭光國小.烏日國中.明道高中
附近交通新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求高生活品質、重視通勤效率且預算充足的購屋者而言，具備相當程度的購買價值。其核心優勢在於「高鐵特區水岸住宅」的稀缺性，以及高樓層帶來的視野與通風優勢，社區內豐富的高規設施亦能提升居住幸福感。
然而，購屋者需審慎考量以下幾點：首先，近 1,900 萬的總價在市場上屬於中高價位，需評估自身的財務承受能力與未來轉手潛力；其次，雖為低噪音區域，但鄰近未來大型娛樂開發案，建議於不同時段實地體驗以確認噪音影響；最後，僅有兩間房的格局若不符合家庭未來成長需求，可能會影響長期居住規劃。綜合而言，若您重視地段與居住質感，此屋值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
