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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.85坪 建物登記
參考單價 23.88 萬/坪 原價 538 萬
主建物面積17.15 坪
樓別/樓高5樓 / 538樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.7 坪
土地面積6.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族，或是希望投資收租的買家而言，是一個值得評估的標的。其主要吸引力在於價格親民且交通便利，加上新成屋般的翻新屋況，能大幅降低入住前的額外裝修成本與時間。然而，屋齡 43 年與高樓層無電梯是長期居住必須面對的現實問題，這可能會影響未來的轉手流動性與居住便利性。
若您不介意爬樓梯，且經銀行評估確認貸款條件符合需求，此物件能提供一個進入苓雅區捷運沿線市場的契機。建議在簽約前，務必詳細檢視水電管線與防水狀況，並與周邊類似屋齡物件的價格趨勢做更深入的比較，以確保投資效益與居住品質能達到預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
