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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
41.1坪 建物登記
參考單價 72.7 萬/坪
主建物面積31.63 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 49 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.47 坪
電梯無
管理方式無
附近交通景安捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「被動收入」的長期投資者，而非短期投機者。最大的亮點在於其優越的雙捷運地段與「即刻收租」的穩定性，這在市場波動中提供了相當的安全邊際。然而，購屋者必須正視屋齡已近半世紀的事實，這可能影響貸款條件及未來的整修投入。總價 2988 萬元在該地段雖非低廉，但考量現況租金與保值潛力，對於能接受老屋風險並具備相當現金流能力的買方而言，是一筆值得列入考慮的置產標的。主要建議在簽約前確認租賃契約細節與房屋結構狀況，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
