篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
43.88坪 建物登記
參考單價 45.12 萬/坪
主建物面積43.88 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 58 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位其它
詳細資訊
土地面積45.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校復興國小 鶴聲國中
鄰近公園縣民公園
生活機能和生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資客」或「需要商用空間兼作住所」的買家而言，具有不錯的配置潛力，但對於尋求「新成屋」或「純住宅」的買家則風險較高。
主要理由如下：
結論：若您有足夠的整修預算，且對屏東市區商業地產有信心，此物件是進入該區域的低門檻選擇；若以自住舒適度為首要考量，建議優先考慮屋齡較新的住宅。總價 1980 萬元在該地段屬合理水準，但請務必將「老屋維修」與「稅務成本」納入投資報酬率的計算中。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
