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桃園房產買賣 天祥五街二樓美公寓

桃園市 桃園區 天祥五街

988萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

29.15坪 建物登記

參考單價 33.89 萬/坪

主建物面積25.37 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.78 坪

土地面積13.4 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新埔國小

鄰近公園藝文廣場

生活機能南平市場

附近交通公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小邱

桃園南平 加盟店

經紀業名稱信福不動產經紀事業有限公司

證號(108)登字第352360號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,但取決於居住需求

此物件對於預算有限、重視生活便利性及學區資源的購屋者來說,具有高性價比。總價不到一億即可在桃園核心區獲得邊間格局,且生活機能成熟,非常適合新婚夫妻、小家庭或與長輩同住者。

主要購買理由如下:

  1. 低門檻入主核心區:在桃園區以約 988 萬的價格,能以公寓形式取得成熟地段,對於剛性需求的購屋者極具吸引力。
  2. 學區與機能和:鄰近新埔國小及南平市場,滿足子女教育與日常採買,生活節奏舒適。
  3. 樓層與格局優勢:二樓邊間避開一樓濕氣與隱私問題,同時保有通風採光優勢,且無電梯樓層適合高齡家人。

然而,若您對「有電梯」、「附車位」或「全新社區管理」有強烈需求,此物件可能不符合期望。建議在購入前確認屋齡與水電管線狀況,並預留修繕或裝修預算,以確保長期居住品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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