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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
42800萬 總價(含車位)
645坪 建物登記
參考單價 66.36 萬/坪
主建物面積565 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 7 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積408.68 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校岡山農工、岡山高中
鄰近公園岡山公園
生活機能岡山夜市
附近交通岡山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備雄厚資金且致力於長期資產配置的投資者而言，是值得列入考察的優質標的。主要理由在於其具備不可複製的三角窗黃金地段與未來交通樞紐的發展潛力，且空間規劃彈性極高，適合發展大型商業或辦公用途。然而，鑑於總價高達 4.28 億元且為鐵皮倉庫結構，建議買方在簽約前務必委託專業驗屋或結構師確認建物安全狀況，並詳查土地登記坪數是否與廣告相符。若您有明確的商業經營規劃或長期持有心態，此物件能提供不錯的增值空間與租金產出基礎，但需對持有成本與裝修風險有所準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
