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大地坪就是王道|湖口長安老透天

新竹縣 湖口鄉 長興路

518萬 總價

3房(室)1廳1衛 格局

23.141坪 建物登記

參考單價 22.38 萬/坪 原價 598 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校長安國小、新湖國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義房屋曜宬團隊

永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390041號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,但適合具備特定需求的買家。若您預算有限,願意投入資金與時間進行翻修或重建,並重視教育資源與土地規模,這是一筆性價比極高的選擇。

主要理由如下:

  1. 土地價值顯著:25 坪的大地坪在湖口地區極為稀有,單價低廉,持有成本相對低,且具備自地建房的增值空間。
  2. 學區與生活圈:位於長安國小學區,環境單純,滿足子女教育與家庭居住需求。
  3. 彈性規劃:舊屋翻修或重建可依據個人喜好打造理想格局,解決老屋衛浴不足等缺點。

建議:購屋前務必詳細評估結構安全與翻修預算,並確認鄰近省道的噪音干擾是否在接受範圍內。若追求立即入住且不需打理裝潢的便利性,則需慎重考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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