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獨家順天硯山行✨現代裝潢2+1房雙平車森林御邸

台中市 北屯區 松竹路三段

5488萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

111坪 建物登記

參考單價 49.44 萬/坪

主建物面積53 坪

樓別/樓高5樓 / 25樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區順天硯山行

附屬建物面積9 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3610 元/月

管理描述季繳10832元

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱凱詳

太平新光宇盛 加盟店

經紀業名稱宇盛不動產經紀有限公司

證號(109)登字第378108號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一處適合「重視生活品質與家庭需求」的買家所考量的高品質物件。位於北屯 11 期核心地帶,結合捷運與快速道路優勢,生活機能與通勤效率雙重加分。最突出的亮點在於包含雙車位的總坪數配置,在 11 期車位稀缺的情況下極具保值性;加上 3 房 3 衛的空間規劃與綠建築的居住體驗,非常適合三代同堂或注重隱私的菁英家庭。

購買建議:值得購買。

主要理由如下:

  1. 稀缺資源:雙車位加低密度單層規劃,具備良好的流通價值與保值潛力。
  2. 地段剛需:捷運與學區資源為長線持有的強力支撐,抗跌性較高。
  3. 成本效益:管理費控制在合理範圍,且為新成屋,初期維護成本較低,居住滿意度高。

建議您在決標前,務必確認裝修細節與管線狀況,並評估自身財務負擔能力,即可放心入主。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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