篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.45坪 建物登記
參考單價 32.87 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於剛性自住的新手買家或注重通勤與生活機能的投資者而言，值得重點考慮。主要理由是總價 1,198 萬在台中核心區能購得屋齡僅 1 年的新成屋，且享有公園景觀與快速道路通勤優勢，具有相當的 CP 值與稀缺性。
然而，購買前需仔細評估單衛浴配置是否符合家庭長期的居住需求，並考量臨路可能產生的噪音干擾是否可被窗外景觀所抵銷。若居住人數少或無衛浴多需求，此物件在價格與地段上均具競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
