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淡水好宅Tina 高樓層!!銀河景觀溫馨2房

新北市 淡水區 新市一路一段

938萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

23.439坪 建物登記

參考單價 40.02 萬/坪

主建物面積13.485 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區 台北灣銀河

附屬建物面積1.978 坪

共同使用7.975 坪

土地面積4.919 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校 市立文化國小\ 市立淡水國中

生活機能 家樂福

附近交通 星海別墅

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭意璇 Tina

有巢氏房屋 新市二路涵月 加盟店

經紀業名稱茿安有限公司

證號(114)登字第499685號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這戶物件非常適合首購族或是將此作為投資標的的買房者,但對於改善型住戶而言空間稍顯不足。

購買建議:值得考慮,但需審慎評估預算。

主要理由如下:

  1. 居住品質佳:屋齡新且為高樓層,視野開闊無遮蔽,對於重視居住舒適度與隱私的買家吸引力高。
  2. 生活機能成熟:鄰近輕軌站與量販店,生活採買與通勤方便,適合在台北通勤或在地工作者。
  3. 價格考量:40 萬單價在淡水屬高標,且不含車位,總持有成本需納入預算。若預算充裕且重視地段與屋齡,此為優質選擇;若追求高坪效比或未來轉手便利性,需留意淡海區供應量可能帶來的市場競爭。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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