篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
78.939坪 建物登記
參考單價 36.59 萬/坪
主建物面積37.561 坪
樓別/樓高20樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3773 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校 市立天生國小\市立淡水國中\ 淡江高中\ 海洋科技大學
鄰近公園 新市鎮溪畔公園
生活機能全聯
附近交通 沙崙路一段(公車) 輕軌(濱海沙崙)
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求淡水新市鎮、且家庭成員較多的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「宏盛蒙德里安」社區的開發商信譽與建築品質有保障，高樓層景觀稀缺且能維持視野隱私，加上 4 房 3 衛的寬敞格局，非常適合作為家族置產或長期自住。
雖然總價門檻較高，且距離淡江舊街區有一定距離需仰賴輕軌或公車通勤，但考量周邊完善的學區資源（天生國小至淡江高中）及日益成熟的生活機能，其居住屬性與保值潛力優於一般新屋。建議買者在簽約前，務必仔細檢視管理費收支明細與公共基金提撥狀況，並實際確認輕軌站點步行時間是否符合您的通勤動線，若這些條件能達成心理預期，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
