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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
76.805坪 建物登記
參考單價 41.51 萬/坪
主建物面積25.939 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述海上皇宮
鄰近學校淡海國小
生活機能 家樂福
附近交通 輕軌台北海洋大學
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間與通勤便利性的購屋者而言，具有一定的購買價值，但需考量個人財務負擔與通勤需求。
主要推薦理由在於其「新穎的屋況」與「寬敞的坪數」，在淡水區屬少見的大空間 3 房產品，且配合輕軌與家樂福的生活機能，極適合在此定居的家庭。然而，由於總價超過 3000 萬，且坪數特殊可能影響未來流動性，建議買家在簽約前務必確認車位具體資訊及景觀視野，並評估自身對淡水至台北核心區通勤的接受度。若您預算充足且主要求生活品質大於投資快速轉手，此物件值得列入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
