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國道四號大透天 台中房地 大奇

台中市 潭子區 豐興路二段

650萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

24.9坪 建物登記

參考單價 26.1 萬/坪 原價 700 萬

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

超帥奇

雅豐潭子特許加盟 加盟店

經紀業名稱雅豐永旺地產有限公司

證號297677

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限但對居住空間有較高需求的購屋者,特別是長期在國道沿線通勤的家庭。

是否值得購買: 在確知房屋結構安全且預算涵蓋整修支出的前提下,值得購買。

主要理由:

  1. 性價比高:650 萬的總價可買下潭子區整棟 4 房透天,實用坪數與房室配置在同等價位區間中具競爭優勢。
  2. 生活機能便利:結合國道四號、捷運及商圈資源,能滿足工作與生活雙重需求。
  3. 特殊收藏價值:復古建築風格若經妥善保存或改造,具備獨特的市場辨識度,利於自住舒適度與資產情感價值。

然而,購屋前務必聘請專業驗屋師確認 45 年屋齡的結構與管線狀況,並預留至少 50 至 100 萬的整修備用金,以確保入住品質與資金無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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