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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.61坪 建物登記
參考單價 87.24 萬/坪
主建物面積11.08 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.39 坪
共同使用8.14 坪
土地面積6.13 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
鄰近學校忠義國小
鄰近公園柳堤公園/彩虹公園
生活機能永平公有市場/蘆洲黃昏市場
附近交通捷運：蘆洲站 交通：公車225/221/F319/紅9
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活便利性的家庭來說，具備相當的吸引力。最大的亮點在於「總價親民」且「格局完整」，20 多坪做到三房二廳二衛在現行市場難得，加上挑高設計能延伸空間感，非常適合年輕小家庭或作為投資收租標的。然而，購屋者必須正視「1 樓」的先天限制，包括採光、隱私與環境噪音問題，建議務必在白天不同時段親臨現場考察通風與光線狀況。若您能接受低樓層特性並看重捷運生活圈與低管理費優勢，此物件值得考慮；若對隱私與採光有極高要求，則需審慎評估其價格是否已充分反映一樓價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
