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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1408萬 總價
3房(室)3衛 格局
15.36坪 建物登記
參考單價 91.67 萬/坪
主建物面積15.36 坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校埔墘國小、中山國中、光仁高中
鄰近公園莊敬公園
生活機能興隆市場
附近交通板新捷運 站 多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合「投資收租」型的買家，但不建議作為自住之用。主要理由在於其具備極佳的地理優勢與學區加持，目前滿租狀態能提供穩定的現金流，對於尋求被動收入的投資者而言是一筆現成的資產。然而，53 年的屋齡與低樓層無電梯的條件，是未來融資額度與居住舒適度上的主要阻礙。若買家資金充足，重視長期收租而非短期轉售，或能接受老屋維護成本，則此標的可作為配置選項；若需高成數貸款或追求居住品質，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
