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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.3坪 建物登記
參考單價 64.79 萬/坪
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校五華國小、碧華國中
鄰近公園五常公園、五華公園
生活機能溪尾街市場、全聯
附近交通近國1、三重交流道、近自強五華街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區的首購族或年輕家庭而言，具有一定的購置價值。主要理由在於其以 1380 萬的總價提供三房兩衛的格局，在當前市場環境中屬於較難得的高性價比選項，且新裝潢能省去初期裝潢的時間與成本。
然而，購屋者需正視其56 年屋齡與無電梯的重大劣勢。這意味著您必須面對銀行貸款評估可能較嚴格、房屋結構維護成本較高，以及長期居住對於行動不便者的影響。若您有明確的子女就學需求，或僅計畫短期持有，此物件值得考慮；但若以長期投資或居住舒適度（如長輩同住）為優先考量，建議將此屋齡因素納入評估，並預留足夠的維修預備金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
