篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
34.02坪 建物登記
參考單價 67.02 萬/坪
主建物面積29.55 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積-0.001 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大仁國小
鄰近公園三信公園
生活機能華美市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視預算與需求評估，具潛力但需審慎核實空間。
此物件對於有「大家庭自住」且「重視學區」的買家而言，是一個具吸引力的選擇。其最大賣點在於擁有 4 房 4 衛的完整配置與獨立車庫，搭配大仁國小與華美市場的機能優勢，能滿足長期居住需求。然而，考量總坪數 34.02 坪需分攤至 4 樓，實際每層樓的空間感可能不如預期寬敞，且每坪單價近 67 萬在市場上屬高標價位。
若您的預算充裕，且經過現場勘驗確認內部動線與實際使用坪數符合預期，此物件值得考慮購入；但若您對空間開闊度極為敏感，或考量投資回報率與未來轉手流通性，建議多比較周邊同價位公寓或新案，以評估其性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
