篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1428萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
25.42坪 建物登記
參考單價 56.18 萬/坪
主建物面積23.6 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻有強烈多房需求的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於「高性價比的空間規劃」，在 25 坪的坪數下擁有 4 房格局，且坐落於生活機能與交通條件俱佳的捷運生活圈，能有效平衡居住品質與購屋成本。
然而，購屋者必須正視其作為「44 年老舊公寓」的客觀限制。頂樓無電梯的設計對於有長輩同住的家庭而言可能成為長期負擔，且高屋齡可能導致銀行融資困難或未來轉售流動性較低。若您或家庭成員能接受爬樓梯，且願意承擔未來可能的修繕成本以換取地段優勢與空間實用性，此物件值得列入買房清單優先考慮；反之，若對居住安全性、無障礙環境有極高要求，則建議謹慎評估或排拒。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
