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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
56.79坪 建物登記
參考單價 49.3 萬/坪
主建物面積34.13 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.6 坪
共同使用18.06 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費4543 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意從事商業經營或投資置產者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其屋齡新、地理位置優越且鄰近學區與捷運，能穩定支撐租金需求與人流。然而，由於屬於商業用且位於二樓，若作為傳統臨路店面經營可能會受限，更適合規劃為辦公室、工作室或特定目標客群的商業空間。此外，需考量商業稅賦較高及缺乏車位的實際經營影響。若您資金充裕並能接受商用持有成本，此物件是進入泰山商圈的優質切入點；反之，若以自住為目的，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
