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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
37.5坪 建物登記
參考單價 53.01 萬/坪
主建物面積30.23 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1859 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住空間與生活機能的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「四房三廳」的大空間格局在該價位區間中極為稀缺，且鄰近公園與學區，能滿足家庭長期自住的便利需求。然而，屋齡 30 年與不含車位是兩個必須優先考量的現實條件。建議買家在決策前，務必確認銀行對該屋齡的鑑價結果以評估貸款成數，並預留一定的翻修預算。若買家能接受老屋特質，並計劃在此居住較長時間，這將是一處性價比高且生活品質穩定的選擇；但若考慮短期投資轉手，則需謹慎評估老屋市場的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
