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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.62坪 建物登記
參考單價 32.19 萬/坪
主建物面積30.57 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限且以自住為主的購屋者考慮，屬於高性價比的選擇。主要理由在於其總價與單價在新莊河濱區域具有競爭優勢，且坪數寬敞、採光通風條件佳，非常適合作為首次購屋或需要 3 房功能的家庭使用。
然而，由於屋齡已逾 40 年且位於頂樓，買家必須在買前先確認房屋結構狀況，並預留一筆裝修或維修基金。若購屋者能接受老屋的缺點，並具備較強的裝修規劃能力，這將是一個值得入手的好機會；反之，若追求全新設施或重視轉手流動性，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
