篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
80.2坪 建物登記
參考單價 44.74 萬/坪
主建物面積44.18 坪
樓別/樓高20樓 / 24樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費6158 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校桃子腳完全中小學、北大高中
鄰近公園萬坪公園
生活機能家樂福、全聯
附近交通桃子腳國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間與學區的家庭
此物件總價 3588 萬含車位，在北大特區範圍內提供相當寬敞的 4 房空間，且擁有罕見的雙主臥與三面採光優勢，非常適合需要多房需求的家庭居住。地點位於生活機能成熟的樹林區，鄰近公園與連鎖賣場，加上學區優勢，居住品質與便利性俱佳。
主要購買理由在於**「高樓層視野」、「雙主臥隱私設計」以及「學區與生活機能兼備」**。然而，買方在決策前應特別注意屋齡 16 年的房屋狀況，建議實地查看公共基金提存比例，並確認房屋是否有漏水或噪音問題，確保長期居住的安心度。若能接受每月較高的管理費成本，此為一中高價位的自住優質選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
