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?大家小佑?海山站一樓創意大空間

新北市 土城區 中央路一段

1680萬 總價

開放空間 格局

30.4坪 建物登記

參考單價 55.26 萬/坪

主建物面積25.26 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.14 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校樂利國小

生活機能學府市場

附近交通海山站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王成佑

大家房屋 土城金城 加盟店

經紀業名稱晉將不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第446189號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於土城中央路一段,兼具捷運通勤優勢與成熟生活機能,總價 1680 萬元對小家庭而言可負擔性尚可。然而,購屋者需慎重考量「一樓公寓」的潛在劣勢,包括隱私性較差、無停車位以及老屋保值度的挑戰。

購買建議: 此物件值得購買,但僅限於特定族群。 主要理由:

  1. 無障礙與便利性:對於家中有長輩、或有幼兒需要推車的家庭,一樓無電梯的便利性及近捷運的優勢是核心價值。
  2. 預算與坪數:在 1680 萬預算下,能取得 30 多坪的住宅空間,性價比高於同區電梯大樓。
  3. 注意事項:若您重視隱私、對停車有剛性需求,或偏好現代化管理之社區,則此物件非首選。建議購屋前務必確認屋況漏水情形及周邊治安狀況,並預留購置車位的預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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