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採光通風超有感 南投溫馨孝親透天 南投透天

南投縣 南投市 永興路

668萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

24.9坪 建物登記

參考單價 26.83 萬/坪

主建物面積24.9 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積25.3 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

附近交通南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商不動產 吳俊狄

住商不動産 南投縣府加盟店 加盟店

經紀業名稱龍匯地產有限公司

證號(109)登字第367796號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「自住」且「預算有限」的買家來說,具有相當高的購買價值,特別適合有孝親需求的家庭。

主要理由如下:

  1. 機能性高:一樓設有廚房與衛浴,且格局可規劃孝親房,有效解決長輩居住不便問題,東南向採光亦提升了居住品質。
  2. 價格優勢:在南投市區能以 668 萬買到 3 房 2 廳的透天,單價約 26.83 萬,在當地市場具備競爭力。
  3. 生活動線佳:6 米寬道路且鄰近交流道,通勤與出行便利性勝過無尾巷或狹窄街道社區。

然而,買方需注意車位非正式登記可能帶來的停車疑慮,以及老舊房屋潛在的結構維護成本。建議在簽約前進行詳盡的房屋鑑定,確認無漏水或結構瑕疵後再行購入,此物件作為自住房產,性價比優異。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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