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龍岡忠貞商圈全新整理龍大地華廈大三房落羽松公園 桃園找房找地

桃園市 平鎮區 龍南路

738萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.818坪 建物登記

參考單價 22.49 萬/坪

主建物面積24.71 坪

樓別/樓高8樓 / 8樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區龍大地

附屬建物面積1.84 坪

共同使用6.268 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1000 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近公園落羽松公園

生活機能忠真市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

麗珠

東森房屋 桃園大業店 加盟店

經紀業名稱鎮陽不動產經紀業有限公司

證號(97)桃縣字第00963號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟位於桃園平鎮忠貞核心地段、兼具實用性與生活機能的華廈物件。對於預算有限但需要三房格局、或傾向「省時省力」的購屋者來說,此物件具有顯著吸引力。

是否值得購買:值得考慮,但需仔細驗屋。

主要理由如下:

  1. 入手門檻低:總價 738 萬在該區域提供三房兩衛的配置,且包含全新裝潢,對於首購族或投資者而言,成本效益佳。
  2. 生活便利度極高:緊鄰忠貞商圈與落羽松公園,滿足採買、休閒需求,對於家庭居住或未來出租均有優勢。
  3. 需評估屋況風險:鑑於屋齡已近 32 年且為頂樓,強烈建議買方在簽約前務必確認漏水狀況、水壓及社區大修基金提撥情形,以確保長期居住的安全與安心。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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