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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
920萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
41.1坪 建物登記
參考單價 22.38 萬/坪
主建物面積38.56 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.54 坪
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視居住空間，且主要在鄰近南科工作的購屋者。
建議購買的主要理由在於其總價與坪數的CP值，在山上區提供 41.1 坪及 5 房的配置難得，加上未來樹王重劃區的發展潛力，具備中長期保值與增值基礎。然而，由於屋齡已達 30 年且未含車位，買家必須先評估自身整修預算及停車需求。若您能接受老屋可能需投入資金維護，並能自行解決停車問題，這是一個值得入手的選擇；若追求新成屋的品質與便利性，則建議提高預算至新案市場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
